农村不动产权证能贷款吗

农村不动产权证确实可以作为抵押物申请贷款。根据《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，以下是农村不动产权证抵押贷款需要满足的条件：

1. 申请人具备完全民事行为能力，且信用记录良好；

2. 用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权无权属争议，并已获得政府相关主管部门颁发的权属证明，且不在征地拆迁范围内；

3. 申请人除抵押的农民住房外，还应拥有其他长期稳定的居住场所，并能提供相关证明材料；

4. 申请人所在的集体经济组织需书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。

需要注意的是，抵押权的效力仅限于房屋本身，不能扩展到所占用的宅基地使用权。如果债务人未能清偿债务，债权人可以优先受偿抵押房屋的建筑材料作为动产。

请根据这些条件评估您的具体情况，并咨询当地银行或金融机构以获取更详细的贷款信息和程序

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